優租房是什么意思

優租房是什么意思

優租房是政府惠民補貼的房子，這房子比中介租房優惠便宜很多，優租房一整套單人間全部租給同一戶，不需要和其它人合租，這是國家對市民的惠民政策之一。

優租房是什么意思

優租房就是由園區出資建設一批優質的租賃用房，以低于市場租賃價的優惠價格向符合一定條件園區優秀人才定向出租，主要是為了保障園區新進人才的短期住房需求。

住房租賃物網簽備案對房東的影響主要就是在將房子出租出去并得到相應的租金收益時還得給國家繳納一些稅費，如果說房東為了少交而故意隱瞞或者就是不交就會得到相應的處罰，總的來說唯一的影響就是要交稅而不會存在其他更重的經濟負擔。

實際上租房備案對房東的唯一影響就是要交稅。租房備案對房東影響只有繳稅這一點，但是很多房東另外擔心的是會不會登記過一次備案后，以后租客搬走不續約了，房東會不會還要繼續繳納稅費;另外，還有些房東擔心租房備案會影響家中的小孩以后的入學。

申請優租房的注意事項有哪些

1、注意個人財物安全。養成離開房間或睡覺時鎖門、關窗的習慣;妥善保管鑰匙，不將房門鑰匙借予他人，鑰匙丟失后及時報告物業服務人員。租住房屋內不存放貴重物品和大量現金，個人物品應妥善保管。

2、安全用水、用電、用氣。租住房屋內電氣設施不得擅自修理或拆卸，使用額定功率大于500瓦的電器須向物業提出申請，由物業檢查其總用電量情況后，確認能否使用。自備電器(包括接線板)必須是正規廠家生產的合格產品。由于產品質量問題、使用不當或故障而引起的一切后果由電器使用者(入住人員)自行承擔。提倡節約用電，人離燈熄;提倡節約用水，隨用隨關。

3、保持公寓樓走廊清潔;房內垃圾袋裝后放入垃圾箱內，禁止從窗口向外傾倒垃圾，禁止將垃圾放置在走廊和樓梯間。不隨意在公共場所晾曬衣服、被子。

4、不得擅自占用小區公共空間;不得在公共空間私拉亂接各類線路;不得在小區內燃放煙花爆竹。不得有其他違法行為。

蘇州優租房申請條件

同時符合下列條件的園區企事業單位員工，可申請租住優租房：

一、在園區內就業的，優先考慮畢業不滿5年(含)的新員工;

二、未在蘇州購房;本人和配偶在蘇州市無居住條件;

三、未動用原公積金普通專戶或住房賬戶購房的甲類計劃員工和繳納住房公積金的乙類計劃員工;

四、與所在企事業單位已簽訂勞動合同，優先考慮IC產業、軟件業、新材料、生物醫藥、科研等科技創新型企業，汽車航空零部件、電子與信息產業、機械等先進制造業企業，旅游管理、商貿管理、商業服務、物流、投資金融、文化藝術、醫療衛生、教育等現代服務業企業;

五、本科(含)以上學歷、專業列入園區當年度《緊缺和急需專業人才目錄》大專以上學歷或經園區組織人事局核定的高技能人才，本科(含)以上學歷優先安排。